Unacomunidad de propietarios está constituida por ocho viviendas iguales a las que se accede por una misma escalera, con unos locales comerciales en la planta
Estafacultad de dividir, agregar y segregar viene acompañada de la facultad de modificar el título constitutivo y los estatutos sin autorización de los comuneros, así como de repartir las cuotas de participación de los dos locales entre los resultantes, o sumarlas si se agrupan en una sola entidad.
Elart. 9.1.º e) de la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal incluye entre las obligaciones de todos los comuneros la de «contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título
26enero 2002. División de un local .-. Hechos: se divide un local en varios y no se practica su inscripción por no existir autorización de la Comunidad de Propietarios ni estar prevista en los Estatutos la división sin licencia. El dueño del local, procede después a la venta de cuotas indivisas, que se inscriben sin expresión de superficie.
Debemosentender la cuota de participación como el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del 0 Todas las colecciones jurisprudencia legislación resoluciones temas formularios noticias

Elmétodo para calcular la cuota de participación en una comunidad de propietarios consiste en sumar el valor de todos los elementos que componen cada vivienda, como el inmueble en sí, los trasteros, las plazas de garaje, etc. Esto también aplica para los locales comerciales. De esta manera, se determina el porcentaje que corresponde a

QtEr1p. 307 35 312 148 376 363 139 251 396

cuota de participación de los locales comerciales